ALTINKUM MERKEZDE DENİZE YÜRÜME MESAFESİNDE 1407 Sıfır Satılık DAİRE FİYATI : 1.XX0.000 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA..

Bu plan ile imar, inşaat ruhsatını alamamalı bu ney kardeşim kümes mi ? emlakçı emekçi bir şey demek istemem ama bu (%2+%2) minimum komisyon ile 50 bin tl komisyon da hak değil bu oranlarında gözden geçirilmesi gerek fiyat beklentileri öyle hallere gelmiş ki yazık.
Örnek
Arsayı emlakçı aracılığı ile inşaat firması aldı 4 milyon tl den 80 bin komisyon.
Üzerine 3 kat inşaat bölgede minimum bu toplamda 12 daire ortalama 1.5 milyondan satılırsa 60 bin ( daire başı komisyon ) x 12= 720 bin TL
720+80 =800 bin komisyon eder bu nasıl bir para bu işerin ortalama zamanı 1 yıl sürer bu parayı kim kazınıyor 1 yılda.
Bu rakam sadece ilk alım satım 2-3 yılda o daireler illaki değerlenir diye alınıp satılacak gerisini siz düşünün.
Hiçbir değer üretmeden taşınmazlar üzerinden 800 bin gibi bir balom oluşuyor. Bu böyle işçisinden inşaat malzemesine kadar birçok kalemde şişiriliyor da şişiriliyor.
Fikir Ben burada bina yapar satarım ile banka kredisi çekilerek başlıyor kredinin faizi maliyete bindiriliyor bunlarla devam ediyor sonra sorsan maliyetler çok yüksek.
Bu sisteme Finans da ZOMBİ denir. Ülkenin geldiği durum bu yazık.