Evinizi satmak için renk psikolojisini kullanın

Satış için evinizi boyarken, doğru renkleri seçmek, kapatırken maaşınızda büyük bir fark yaratabilir. Örneğin, en hızlı satılan evlerin dış renginin belirli bir sarı tonu olduğunu, ancak yanlış sarı tonunu seçmenin bir satışı öldürebileceğini biliyor muydunuz?

Boyahanelerde, dış cephe boyasının çeşitli renk kombinasyonlarını gösteren birçok broşür bulacaksınız. Ancak çoğu insan, bu kombinasyonların çoğunun aslında sadece iki değil, üç renk içerdiğinin farkında değil. Dış cephe boya düzeninizi sadece iki renkle sınırlamak, gelir potansiyelinizi de sınırlar.

Hızlı bir satış için eğlenceli renkler düşünün ve üçüncü, hatta dördüncü bir dış renk seçin. Her dükkanın muhteşem rengarenk boyandığı “Disneyland Ana Caddesi”ni düşünün. Daha fazla renk eklemek, evinizdeki çeşitli mimari ayrıntılara da tanım katacaktır. Ahşap yüzeylerde parlak veya yarı parlak boya kullanın.

Dış renklerin psikolojisi

Dış cephe renklerini seçerken evinizin satış fiyatını göz önünde bulundurun. Bazı renkler, özellikle sessiz ve karmaşık tonlar, varlıklı veya yüksek eğitimli alıcıları cezbederken, düşük gelirli veya düşük eğitimli alıcılar genellikle daha basit renkleri tercih eder. Karmaşık bir renk, gri veya kahverengi tonlarını içerir ve genellikle “yeşil” yerine “adaçayı yeşili” gibi birden fazla kelimeyi tanımlar.

Öte yandan, basit renkler doğrudan ve saftır. Tipik olarak, daha düşük fiyat aralığındaki evler, beyaz, mavi veya yeşil süslemelerle vurgulanan sarı veya ten rengi gibi basit renklerle boyandıklarında daha hızlı ve daha yüksek fiyatlara satılır.

İç renklerin psikolojisi

Mülayim yerine renkli beyaz duvarlar kullanmak kâr potansiyelinizi artıracaktır. Lynette Jennings, odanın boyut ve renk algısını test etti ve beyaz boyalı bir odanın, aynı renkte boyanmış bir odadan yalnızca birkaç kişiye daha büyük göründüğünü buldu – ve algılanan fark sadece altı inçti! Çoğu insan, etrafı renklerle çevrili olduklarında ve kendilerini daha mutlu hissettiklerinde daha iyi görünürler ve alıcılar kendilerini mutlu hissettiren evleri seçtiklerinden, bu bilgi kapanırken cebinize dolar koyabilir!

Girişler, dış renkleri eve getirmelidir. Dış cephenin tonlarını evin her yerinde tekrarlayarak, tüm ev uyum içinde görünecektir. Dış rengin biraz daha açık tonuna boyanmış oturma odaları ve aile odaları, alıcılarınızın beğeneceği bir renk seçmenizi sağlayacaktır, çünkü dış renklerinizi beğenmeseler içeriye bakmaya tenezzül etmezler. . Dış renkleri sevmişlerse, iç mekanı da seveceklerdir.

İç mekan renklerini seçerken her odanın kullanımını göz önünde bulundurun. Örneğin, kahve kahvesi, kereviz yeşili ve çırpılmış yumurta sarısı gibi “gıda boyaları” ile boyanmış mutfak ve yemek odası doğal bir his verir.

Daha derin renk tonları rahatlık ve dinginlik anlamına geldiğinden, ebeveyn yatak odalarını sıcak satış mevsimleri için orta ton yeşil veya mavi ve daha soğuk iklimler için kırmızı kırmızıya boyamayı seviyorum. Diğer yatak odaları kremsi yeşil, mavi veya soluk kabuk pembe tonlarında boyanabilir. (Daha fazla bilgi için “Eve Sevinç: İç Tasarım Psikolojisinin Sırları” kitabımdaki renk psikolojisi bölümüne bakın.)

satış sezonu

Renkleri seçerken daima satış mevsiminizi (evinizi pazarlayacağınız mevsim) ve iklimi göz önünde bulundurun. Evinizi satışa hazırlamak için gereken süreyi tahmin edin, ardından beklenmedik gecikmeler için fazladan günler ekleyin. İlkbahar ve yaz aylarında mavi, yeşil ve gri gibi soğuk renkleri ve sonbahar ve kış aylarında satış yaparken sarı, kırmızı ve kahverengi gibi sıcak renkleri kullanın.

renk yoğunluğu

Kocam ve ben yatırım oyuncak bebek evlerimizin dışını boyarken genellikle daha açık renkler kullanırız çünkü bu onları daha büyük gösterir. Öte yandan, ormandaki kabinimiz daha koyu bir renge boyandığında daha zengin görünüyor. Boyatmaya karar verdiğimizde, her zamanki kabin renklerini koyu kahverengi ve ahır kırmızısı olarak düşündüm, ancak Olympic’in muhteşem “bektaşi üzümü” erik rengine aşık oldum.

Evinizi boyamaya hazırlanırken komşu evlerin renklerine bakın ve uyumlu ama kalabalığın arasından sıyrılan renkleri seçin. Diğer evlerle kötü bir şekilde çakışan renkler karargahtan uzaklaşacaktır.

Yazının başında size dış cephesi sarı olan evlerin daha hızlı sattığını söylemiştim. Ama sarının hangi tonu daha çok satıyor? Birincisi, kaçınılması gereken sarılar: Yeşil alt tonlu sarılar çoğu müşteriye iğrenç görünür ve turuncu alt tonlu sarılar alışveriş yapanlara uygun fiyat izlenimi verir.

En çok satan sarı dış renk, özellikle bir veya daha fazla özenle seçilmiş vurgu rengiyle eşleştirildiğinde, aslında soluk, güneşli bir sarıdır. Örneğin, yarı parlak beyaz bir kaplama evinize temiz, taze bir görünüm verir ve yeşil gibi üçüncü bir renk eklemek evinizi potansiyel alıcılar için daha da çekici hale getirebilir.

Renkler insanları birçok yönden etkiler ve renk psikolojisinin ilkelerini kullanarak evinizi rekabette öne çıkarabilir, daha hızlı ve daha yüksek fiyata satabilirsiniz.

(c) Telif Hakkı 2014, Jeanette J. Fisher. Her hakkı saklıdır.



Kaynak, Yazar: Jeanette Joy Fisher

Share on facebook
Facebook
Share on google
Google+
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on pinterest
Pinterest

Yorum Bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.

WhatsApp WhatsApp

Formu Doldurun Hemen Teklif Alın!